Markt Macht Mieten

Die Mieten in Deutschland steigen seit nunmehr 15 Jahren immer weiter. Längst ist das nicht nur so in den gefragten Großstädten, sondern auch auf dem Land gehen die Preise jetzt durch die Decke. Nach einer Studie fehlen in 77 untersuchten deutschen Großstädten von Aachen bis Wuppertal mehr als 1,9 Millionen bezahlbare Wohnungen. Fast die Hälfte aller Mieter in Großstädten zahlen mehr als 30 Prozent ihres Nettoeinkommens für ihre Miete. Die Gründe sind vielseitig: Die Zahl der Sozialwohnungen hat sich seit 2006 fast halbiert. Instrumente wie die Mietpreisbremse laufen oftmals ins Leere. Außerdem wird günstiger Wohnraum nicht ausreichend neu geschaffen, weil sich der Wohnungsbau durch hohe Boden- und Baukosten vielerorts nicht mehr lohnt. Folge: Der Markt entspannt sich nicht. In München, Heidelberg, Berlin und Hamburg kommen Menschen zu Wort, für die der angespannte Mietmarkt dramatische Folgen hat. So wie für Martina K. aus Eppelheim bei Heidelberg. Die 58-Jährige erfährt vom örtlichen Maklerbüro, dass ihre Wohnung zum Verkauf steht; mit einer Kündigung wegen Eigenbedarfs soll sie aus der Wohnung raus. Ein Schock für die Buchhalterin, denn eine neue, bezahlbare Wohnung in Heidelberg zu finden, ist extrem schwer. Architekturkritiker Gerhard Matzig beobachtet diese Entwicklungen seit Jahren. Er hält die "verfehlte Wohnraumpolitik" für "Staatsversagen". Schon 2018 hatte sich die Bundesregierung vorgenommen, den Wohnungsbau voranzutreiben, bezahlbares Wohnen zu gewährleisten und Baukosten zu senken. Doch heute sehen viele die Bilanz der Wohnraumoffensive kritisch. Was sind die Gründe für den angespannten Markt? Was bedeutet die Wohnungsnot für die Mieter? Welche Ideen und Konzepte gibt es, Wohnen endlich wieder bezahlbar zu machen? Und: Ist der Umzug aufs Land überhaupt noch eine Alternative? Mit einer Recherche-Reise quer durch die Republik versuchen die Autorinnen Christiane Henningsen und Babette Hnup, Antworten in einem der großen Wahlkampfthemen zu finden.