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Die Preise von Immobilien steigen immer weiter. 2019 verteuerten sich Eigentumswohnungen in den großen deutschen Städten nochmals um circa neun Prozent. In München zahlt man in guter Lage schon mal 15 000 Euro pro Quadratmeter. Grund dafür sind unter anderem die niedrigen Zinsen: Sie sorgen für günstige Baudarlehen, aber auch dafür, dass Investoren vermehrt Geld in Immobilien stecken - auf der Suche nach Rendite. Der Immobilien-Boom birgt Gefahren. Der Europäische Ausschuss für Systemrisiken und die Bundesbank warnen vor den Auswirkungen auf das Finanzsystem. Plötzlich steigende Zinsen könnten dazu führen, dass Kredite nicht mehr zurückgezahlt werden können. Das wäre nicht nur ein Problem für die Kreditnehmer, sondern auch für die Banken.Die Hans-Böckler-Stiftung hat ein anderes Risiko ausgemacht: Durch die Verteuerung vertieft sich laut einer Studie die soziale Spaltung. In bestimmten Gegenden ist Wohneigentum für Normalverdiener quasi unerschwinglich geworden. Und im Sog der Immobilienpreise haben auch die Mieten angezogen. In großen Städten fehlt zunehmend bezahlbarer Wohnraum. Menschen mit geringem Einkommen können sich das Leben in den Metropolen kaum noch leisten.